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Hofheim - Stilaltbauvilla in Bestlage

Objekt-Nr. 73990 – Haus zum Kauf in Hofheim


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Eckdaten

Kaufpreis 1.500.000 €
Adresse 65719 Hofheim
Wohnfläche ca. 234 m²
Nutzfläche ca. 85 m²
Grundstücksfläche ca. 1.420 m²

Beschreibung

*****Vom 01.07.-31.12.2020 reduzierte Mwst. von 16%, dies entspricht einer Käuferprovision von 5,8%.*****


Die wunderschöne, aber sanierungsbedürftige Stilaltbauvilla steht nur wenige Meter neben der Hofheimer Kapelle, am gleichnamigen "Kapellenberg". Die Kreisstadt Hofheim bietet neben allen Schulformen, S-Bahn, Autobahnanschluß, bester Gastronomie und tollen Geschäften alles, was wünschenswert ist. In der Freizeit können Sie allen Sportarten von Biken über Joggen und Schwimmen bis hin zum Golfspiel fröhnen.

Sonstiges

Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 311,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattungsbeschreibung

- 8 Zimmer (Parkett)
- Bad
- Küche
- Balkon
Blick von der Skyline bis nach Rheinhessen
- 2 Stellplätze
- großer Garten

Die Villa bedarf einer Kernsanierung.

Lagebeschreibung

Hofheim am Taunus ist in landschaftlich reizvoller Umgebung gelegen, zeichnet sich wie keine andere Stadt im Rhein-Main-Gebiet durch ihre zentrale Lage aus. Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Der Rhein-Main-Flughafen ist in 20 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Hofheim ist eine Stadt im Grünen. Der große Stadtwald mit anschließendem Staatsforst gehört zum Naturpark Hochtaunus. Ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen ist hier ebenfalls gegeben.

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1927
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz

Objekt-Nr. 73990 – Haus zum Kauf in Hofheim

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