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Kelkheim - Viel Platz in ruhiger stadtnaher Lage

Objekt-Nr. 74011 – Haus zum Kauf in Kelkheim


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Eckdaten

Kaufpreis 725.000 €
Adresse 65779 Kelkheim
Wohnfläche ca. 159 m²
Nutzfläche ca. 53 m²
Grundstücksfläche ca. 240 m²

Beschreibung

*****Vom 01.07.-31.12.2020 reduzierte MwSt. von 16 %, dies entspricht einer Käuferprovision von 5,8 %.*****

Das im Jahre 2017 komplett renovierte Haus steht in einer der besten Lagen Kelkheims. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Stadtmitte mit allen Geschäften und guter Gastronomie sind es 5-10 Gehminuten. Ebenfalls zum Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt-Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in 10 Autominuten auf der A66 in alle Richtungen (Frankfurt a.M. / Wiesbaden / Mainz / Flughafen).

Sonstiges

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 72,49 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer (Fliesen in Holzoptik /
Parkett / Laminat)
- neue, offene Einbauküche mit allen Geräten
- 2 TGL-Bäder (1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne/
Dusche und Fußbodenheizung)
- 2 separate WC´s
- teilweise elektr. Rolläden
- Terrasse, Balkon und Loggia
- 2 Stellplätze
- Fahrradbox u.v.m.

Lagebeschreibung

Kelkheim im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet in vielerlei Hinsicht eine hohe Lebensqualität: Gewachsene soziale Strukturen, einen guten Lebensstandard, sichere und zuverlässige Infrastruktur sowie günstige Gewerbe- und Grundsteuern. Für die Ansiedlung neuer Unternehmen wurden Gewerbegebiete geschaffen, die viele, gute und sichere Arbeitsplätze anbieten.

Ein breites und lebendiges Vereinsangebot, die Nähe zum Naturpark Taunus, das Freibad und vieles mehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften vor Ort und im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien in Kelkheim, sowie die Nähe zur City Frankfurts, zum Flughafen (jeweils ca.15 km), Wiesbaden und Mainz (jeweils ca. 30 km) runden das Wohlfühlangebot für einen guten Wohnstandort ab.

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.12.2020

Objekt-Nr. 74011 – Haus zum Kauf in Kelkheim

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