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Kriftel - Einzigartige Villa auf tollem Grundstück

Objekt-Nr. 73790 – Haus zum Kauf in Kriftel


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Eckdaten

Kaufpreis 948.000 €
Adresse 65830 Kriftel
Wohnfläche ca. 193 m²
Nutzfläche ca. 104 m²
Grundstücksfläche ca. 920 m²

Beschreibung

Diese einzigartige Villa steht auf tollem Grundstück in ruhiger Krifteler Wohnanlage. Trotzdem sind es nur 3-5 Gehminuten zum Bahnhof, oder per Auto auf die A66 in alle Richtungen. Somit sind Sie auch in 10-12 Autominuten am Frankfurter Flughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls durch kurze Fußwege erreichbar. Ihre Freunde werden Sie bei zukünftigen Besuchen um dieses Juwel beneiden.

Sonstiges

Energiekennwert: 349,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattungsbeschreibung

- 8 Zimmer (Parkett und Dielenboden)
- TGL-Duschbad im DG
- großes TGL-Bad mit Wanne und Dusche,
WC, Bidet im 1. OG
- Gäste-WC im EG
- Veranda/Loggia im 1. OG
- Wintergarten (mit Fischbecken)
- Terrasse im EG
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- 2 Stellplätze
- Remise mit Sonnensitz
- großer, sehr gepflegter Zier- und Nutzgarten
- Raumhöhen ca. 2.80 - 3.00 m,
tlw. mit Stuckdecken
- Haus ist sehr gepflegt, wurde in den 70ern
saniert und regelmäßig instand gehalten
- tlw. ist eine Modernisierung (Bad und
Heizung) erforderlich

Lagebeschreibung

Kriftel, die größte Obstbaugemeinde in Hessen bietet mehr als 11.000 Menschen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Der sympathischen Gemeinde ist es gelungen, Tradition und Fortschritt zu vereinen: sie hat sich trotz schwungvoller wirtschaftlicher Entwicklung ihren ursprünglichen ländlich-überschaubaren Charakter bewahrt. Ärzte, Apotheke, Bank, Kita´s, Restaurants, Cafés, Schwimmbad, sowie Sport- u. Freizeitanlagen finden Sie vor Ort, ebenso Grund-, Gesamt-, u. Berufsschule. In wenigen Autominuten sind Sie auch im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum.

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1912
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 2
verfügbar ab nach Absprache

Objekt-Nr. 73790 – Haus zum Kauf in Kriftel

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