Immobilien 02.02.2026
Kelkheim-Fischbach - Großes Abrissgrundstück mit Entwicklungspotential
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 953 m² Fläche befindet sich ein im Jahr 1962 errichtetes Zweifamilienhaus. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, sodass sich die zukünftige Bebauung gemäß § 34 BauGB an der umliegenden Bebauung orientiert. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von zweigeschossigen Wohnhäusern mit Dachausbau, teilweise mit Satteldach, teilweise mit Flachdach. Die bauliche Ausnutzung der angrenzenden Grundstücke bewegt sich nach Einschätzung im Bereich von ca. GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Dadurch eröffnet sich für das Grundstück ein attraktives Entwicklungspotenzial für eine zeitgemäße Neubebauung im Rahmen der vorhandenen Bebauungsstruktur, z.B. ein Einfamilienhaus, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus....
